2. Đặc điểm giao thông: Rất thuận tiện
Phía Nam là trục đường quốc lộ 21A
Nối trục bắc nam là đường liên huyện Phú Lão - Hương Sơn
Sát trục đường quốc lộ 21A là sông Bôi
Đường quốc lộ 1B từ Xuân Mai - Hòa Bình cắt quốc lộ 21A qua thị trấn Thanh Hà.
3. Vị trí địa lý của địa điểm đầu tư
Phạm vi ranh giới: 30,6 ha thuộc thôn Lão Nội, xã Phú Lão
Phía bắc giáp KTM Đầm Vị
Phía nam giáp trung tâm cụm xã Phú Lão
Phía đông giáp khu Liên Hồ xã Phú Lão
Phía tây giáp dãy núi đá thuộc khu Chùa Tiên
* Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất dân dụng: 10,8 ha
- Đất thương mại dịch vụ: 0,7 ha
- Đất mời gọi đầu tư: 9,094 ha
- Đất công viên cây xanh: 1,996 ha
- Đất mặt nước: 1,42 ha
- Đất giao thông (tiểu khu): 4,568 ha
- Đất khác (đường GT trục chính): 1,97 ha
* Các địa điểm du lịch có thể hình thành Tour - khoảng cách tới khách sạn
- Chùa Tiên, Động Tiên: 300 m
- Đền Trình: 1,5 km
- Đền Trung: 5 km
- Đền Mẫu: 1 km
- Động Tam Tòa: 3 km
- Liên Hồ: 500 m
- Đình Thượng: 1,5 km
* Tiềm năng tương lai
- Dự án đường 1B nối từ Xuân Mai đến đường 21B (độ dài 70km đến khu vực dự án)
- Dự án xây dựng đường nối khu du lịch chùa Hương sang khu vực Động Tiên
- Dự án nâng cấp 21A từ tỉnh Hà Nội đến thị trấn Chi Nê (độ dài 50km đến khu vực dự án)
- Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu du lịch Phú Lão
- Dự án chia lô đổi đất dọc theo đường trung tâm xã Phú Lão
- Dự án xây nhà máy nước và đường cấp nước cho khu vực một số xã của huyện Lạc Thủy trong đó xã Phú Lão.
- Số lượng khác dự đoán tăng lên từ 1,5 - 3 lần trong vòng 5 năm
- Cơ sở hạ tầng phục vụ khách du lịch sẽ được các hộ tư nhân mua đất chắc chắn sẽ đầu tư xây dựng như các nhà trọ, các nhà ăn uống, lưu niệm,...